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CSF propose ce maison de 5 pièces à Cuzieu au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029482
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Cuzieu.
Située à Cuzieu, cette maison de 117 m² construite en 1964 sur une parcelle de 3013 m² offre un énorme potentiel pour un artisan ou un projet familial tout en étant proche des commodités.
De plus, les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un wc.
Au premier étage une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Au 2eme étage, une chambre, un wc et 2 combles aménageables offrant encore de belles possibilités.
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz naturel.
L'intérieur nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son potentiel caché. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou.
L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités, un jardin, des animaux ou différents aménagements.
Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre havre de paix personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3013 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cuzieu
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
347
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2528.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Cuzieu
vente
430 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
