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CSF propose ce propriété de 10 pièces à Montval-sur-Loir au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030562
Propriété
10 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2
Iad France - Denis Bardoux vous propose : CHÂTEAU-DU-LOIR - GRAND IMMEUBLE DE VILLE - PRIX AJUSTÉ
Situé en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville.
Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville.
Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d'eau et un espace de vie modulable d'environ 50 m², permettant d'envisager plusieurs projets.
Cette configuration peut convenir aussi bien à :
o une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse
o un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements
o une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chaussée
Les principaux équipements sont déjà en place :
menuiseries DOUBLE VITRAGE
chauffage GAZ DE VILLE
Sans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité.
Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832893)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Montval-sur-Loir
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3730.00€ et 5100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 240m2Montval-sur-Loir
vente
99 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
