Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 198 m² avec dépendances de 300 m² - Fort potentiel

À découvrir en exclusivité, cette maison spacieuse de 198 m² habitables, construite sur un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux de 45 m² équipé d'un poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine semi-équipée dispose d'une plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle ainsi que d'un îlot central, parfait pour cuisiner dans un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires sans fenêtres pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 140 m² avec terrasse.

? Le gros atout de ce bien : 300 m² de dépendances : buanderie, écurie, poulailler ainsi qu'un grenier aménageable.
Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de gîtes ou agrandissement de l'habitation.

? Emplacement pratique : proche des commodités du quotidien (école, crèche, boulangerie, boucherie-traiteur, coiffeur, restaurant, poste et mairie).

Les + du bien :

198 m² habitables
Salon / séjour de 45 m² avec poêle à pellets
Cuisine semi-équipée avec îlot central
VMC
2 chambres + 2 pièces polyvalentes
300 m² de dépendances
Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Terrasse et extérieur
Proximité immédiate des commerces

? Idéal pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet avec grand espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838978)