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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Teste-de-Buch au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2028057
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : La Teste de Buch - Les Portes de L'Océan -
Volumes généreux pour cette Familiale de 5 chambres très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, et à moins de 10min des plages.
Chacun son espace et son intimité dans cette magnifique maison !
Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de commodités privées avec wc indépendant et salle de bain.
Une salle de douche avec wc est également à disposition de tous à ce niveau.
A l'étage, 4 chambres spacieuses se partagent 2 salles d'eau et 2 wc.
La vie s'organise commodément avec :
-une cuisine séparée
-un double-séjour lumineux et traversant
-une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau
-un cellier buanderie
Pour davantage de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques.
Coté extérieur, moments de détente garantis sur la vaste terrasse entourant la piscine au sel, chauffée, et disposant d'une couverture motorisée.
A découvrir sans tarder !
Dune du Pilat à 4km
Ecole à 800m
Vélodyssée à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839091)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 880 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Teste-de-Buch
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2La Teste-de-Buch
vente
695 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
