Iad France - Julien Percheron vous propose : Grand T2 lumineux de 57 m² avec parking - Résidence Château des Migneaux - Villennes-sur-SeineVous recherchez un appartement lumineux, calme et entouré de verdure ? Ce beau 2 pièces de 56,9 m², situé au 2e étage de la résidence recherchée Château des Migneaux, pourrait bien être votre coup de cOEur. Nichée au cOEur d'un magnifique parc clos et arboré, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, paisible et sécurisé, à seulement quelques minutes des commodités. L'appartement propose une belle pièce de vie très lumineuse, idéale pour créer un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine indépendante équipée peut facilement être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également : une grande chambre confortableune salle de bain fonctionnellede nombreux espaces faciles à aménagerL'appartement est en très bon état, vous permettant d'emménager rapidement ou de le mettre en location sans travaux.- Parking extérieur libre dans la résidence- Résidence calme et sécurisée- Parc arboré très agréable- Idéal premier achat ou investissementUn bien rare sur le secteur, dans une résidence très appréciée de Villennes-sur-Seine. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 336. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839343)