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2 jours

CSF propose cette maison de 2 pièces à Évreux au prix de 131 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963416
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Charmante maison avec dépendance à Évreux
Venez découvrir cette charmante maison située à Évreux, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi qu'une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 260 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible.

Un véritable atout : une dépendance avec cave, disposant déjà d'un point d'eau et de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une chambre indépendante, un studio, un espace de télétravail ou une activité professionnelle.

Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 268 m2
Informations sur le lot
Localisation : Évreux
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 829.00€ et 1121.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    131 900 €
    Maison 47m2 à Évreux
    En vente
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    Maison 47m2 Évreux

    vente
    131 900 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évreux (27000).
    Cette maison offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 268 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 131 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 893 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 829 € et 1 121 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.