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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Voreppe au prix de 427 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2025133 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EN EXCLUSIVITE - VOREPPE _ Villa individuelle type maison de village (2016) offrant de beaux volumes une
agréable terrasse extérieure implantée sur une parcelle en mode de vie urbain.

Idéalement située à 5 min à pied du centre du village de Voreppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : notamment la gare de Voreppe, cette villa individuelle de 162 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 428 m².

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m².
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.
Un espace buanderie aménagé de 16 m² complète ce niveau. (Possibilité de transformation en Garage)
À l'étage :
Vous trouverez 2 chambres avec placard et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Le + : un T2 indépendant situé au rez-de-chaussée de la maison et bénéficiant de sa propre entrée.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une chambre séparée avec une jolie salle d'eau entièrement carrelée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à l'ensemble avec un accès à une terrasse privative.
Idéal pour un revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Une véritable valeur ajoutée !

Deux places de stationnement devant la maison.

Ce que nous aimons + :
DPE C
Maison familiale avec beaux volumes.
Poêle à bois complété par une chaudière à condensation (chauffage au sol) et une climatisation dans le séjour.
T2 indépendant avec entrée privée.
Proche de toutes commodités, école, gare, centre village, sortie d' autoroute. (5 MIN)
Emplacement central recherché.

Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison sans les contraintes d'un grand terrain.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844502)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Voreppe
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    427 000 €
    Maison de ville 162m2 à Voreppe
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    Maison de ville 162m2 Voreppe

    vente
    427 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voreppe (38340).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 427 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.