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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Voreppe au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1859430 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2
Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : VOREPPE Centre - Votre grande maison familiale à prix accessible !
Et si votre futur chez-vous était une maison pleine de charme, en plein cOEur de Voreppe, où tout se fait à pied ?
À deux pas des commerces, des écoles, du marché, des restaurants, des transports et des jardins publics, cette maison de ville de 155 m² offre une qualité de vie rare : plus besoin de voiture au quotidien, tout est accessible en quelques minutes.
Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse répartie sur trois niveaux, offrant aujourd'hui deux espaces de vie distincts, mais pouvant très facilement redevenir une seule et grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, un agréable appartement d'environ 55 m² vous permettra de vous installer rapidement. Vous y découvrirez un salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique cave voûtée en pierre de 23 m².
À l'étage, un second espace de près de 100 m² accueille un séjour, une cuisine, un cellier, un WC puis, au dernier niveau, trois chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée.
Le véritable atout de cette maison ? Son évolution possible.
Vous pourrez choisir de conserver cette organisation si elle correspond à votre projet, ou réunir les deux niveaux grâce à un bel escalier intérieur afin de créer une maison familiale spacieuse de plus de 150 m².
La toiture a été entièrement refaite en 2015. La maison est saine, équipée de double vitrage, de la fibre et reliée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la personnaliser à votre image.
Ici, pas de jardin à entretenir, pas de copropriété, pas de charges. Vous profitez pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant des volumes d'une véritable maison.
Que vous soyez une famille souhaitant devenir propriétaire d'une grande maison à un budget accessible, un jeune couple désirant faire évoluer son logement au fil des années, ou que vous envisagiez d'occuper une partie de la maison tout en utilisant l'autre selon vos besoins, ce bien offre une belle liberté d'aménagement.
Les points forts :
155 m² habitables
4 chambres + bureau
Toiture rénovée en 2015
Double vitrage
Fibre optique
Fraicheur des lieux l'été
Cave voûtée de 23 m²
Aucun frais de copropriété
Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison évolutive qui s'adaptera à votre projet de vie.
Une maison de caractère, pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies. et à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33070684)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Informations sur le lot
Localisation : Voreppe
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3310.00€ et 4510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 155m2 Voreppe
vente
220 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Voreppe (38340).
Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 80 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 510 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.