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CSF propose cette maison de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028960 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES, AVEC GARAGE, PROXIMITE COMMERCES, ECOLES ET BUS

Idéalement située, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

L'entrée dessert harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit.

Les pièces de vie conviviales se composent d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.

L'espace nuit comprend 3 chambres au calme, dont 2 en enfilade, une grande salle d'eau avec WC, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.

La maison dispose également d'une chaufferie et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.
Chauffage au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage pour le stationnement.

Les atouts du bien

o Maison de plain-pied
o Beaux volumes et belle luminosité
o Grande terrasse extérieure
o Garage
o Commerces, écoles et bus accessibles à pied

Une maison idéale pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 336 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison 108m2 à Savigny-sur-Orge
    En vente
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    Maison 108m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 336 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 210 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.