Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement familial F5 lumineux et traversant - 74 m² avec Cave et Parking sur demande - Eaubonne

Situé à Eaubonne, au croisement de l'Avenue de Paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², entièrement rénové et isolé en 2019. Installé au 2e étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant Est / Ouest ainsi que son environnement calme et pratique au quotidien.
Une place de parking et un box sont disponibles en supplément sur demande.

Description du bien :
Double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m²
3 chambres confortables (4 en fermant le séjour)
Cuisine indépendante
Salle de bains
WC séparés
Balcon agréable
Cave incluse

Les + du bien :
Appartement traversant Est / Ouest
Luminosité toute la journée
Double vitrage
Fibre internet installée
Chauffage collectif
Appartement entièrement rénové et isolé en 2019, DPE C
Résidence fermée et sécurisée avec badge et interphone
Gardien
Cave

Localisation privilégiée :
Écoles maternelle et primaire
Collège et lycée
Commerces et commodités
Gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C) en 10 min
Gare Champs de Course d'Enghien (ligne H) en 7 min
Accès rapide à l'A15

Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, sécurité et confort de vie, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204581)