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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saintes au prix de 221 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005402
Maison
4 pièce(s)
99m2
Iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : Sur la commune de Thénac à moins de 10 minutes de Saintes, je vous propose cette Maison neuve à construire - Lumière, confort et modernité et secteur recherché.
Et si votre prochain chapitre commençait dans une maison entièrement neuve, pensée pour le confort et la lumière ?
Sur un terrain d'environ 380 m² environ, découvrez ce projet de maison contemporaine de 99 m² environ à construire pour 2026, imaginé pour offrir des espaces de vie généreux et parfaitement orientés.
Dès l'entrée, vous accédez à un magnifique séjour de 46 m² environ, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Un véritable cOEur de maison où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et ouvert.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables : une chambre principale de 13 m² environ et deux chambres de 10 m² environ chacune.
Une salle d'eau moderne de 4,5 m² environ ainsi que des toilettes indépendantes (2,5 m² environ) complètent cet espace pensé pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 34 m² environ, parfaitement exposée sud-ouest / est, idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Un garage de 20 m² environ vient compléter l'ensemble.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et confortable, dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi vite pour découvrir ce projet et imaginer ensemble votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32850884)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saintes
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2 Saintes
vente
221 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saintes (17100).
Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 380 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 221 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.