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CSF propose cette maison de 8 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 949 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025803
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
233m2
Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Havre de paix et lac privé * Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, dans un calme absolu, mais à quelques minutes des commodités, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable art de vivre.
Implantée sur un terrain plat d'un hectare, la propriété bénéficie d'un cadre idyllique avec son propre lac, offrant une atmosphère paisible tout au long de l'année.
La maison principale développe 233 m² habitables et séduit par ses volumes généreux.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse avec séjour cathédrale et cuisine ouverte
- 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain privative
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
- Une salle d'eau
- 2 WC indépendants
- Une buanderie fonctionnelle
Au premier étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle d'eau et un wc
Le pool-house composé une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'un bureau peut être utilisé toute l'année grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur l'espace piscine.
Côté extérieur :
- Terrain d'1 hectare en pleine nature
- Piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
- Garage
- Lac privé sur la propriété, véritable atout rare et enchanteur
Il sera facile de révéler tout le charme de ce lieu et d'en faire une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'exception.
Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace
Vous vous laisserez séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851145)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3230.00€ et 4410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 233m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
949 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
