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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Callian au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032370
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Superbe appartement rénové 3 pièces 64 m² avec vue panoramique à Callian.
Très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle !
situé au 2e étage d'un immeuble de 6 appartements seulement, au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence.
L'appartement se compose de :
2 chambres, Une pièce de vie baignée de lumière de 28 m².
Une grande salle d'eau de avec double vasque, douche à l'italienne, wc, équipée d'une vmc.
Une buanderie pratique pour un rangement optimal.
Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique.
Chauffage électrique.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ni sur l'immeuble, achat serein garanti.
Faible charges de copropriété ( 36 € par mois )
Taxe foncière : 700€
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr / 7, école, crèche, parc pour enfants, coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Callian
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 216 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2 Callian
vente
189 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
