Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait confort moderne, beaux volumes et environnement privilégié ? Au coeur d'une résidence recherchée, sans charges de copropriété et à proximité des écoles et de la forêt, découvrez cette maison individuelle de 130 m² qui a tout pour séduire. Dés l'entrée, le ton est donné : une entrée cathédrale ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière. Salon chaleureux, avec poêle à bois design installé en 2020, salle à manger conviviale et cuisine ouverte équipée composent un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée offre également une chambre de près de 10 m² offrant une vraie flexibilité : chambre d'ami, bureau ou adolescents. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage fermé motorisé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort de toute la famille : il se distingue par trois belles chambres dont une superbe suite parentale d'environ 28 m² avec sa salle de bains privative. Un wc séparé et une troisième salle d'eau refaite récemment finalisent le tout. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis à vis, parfait pour vos moments de détente. Que ce soit pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement un moment de calme en fin de journée, cet espace extérieur intime est une vraie valeur ajoutée dans ce secteur. Les + qui font la différence : -Aucun travaux à prévoir-Maison décorée avec goût et parfaitement entretenue-Borne de recharge pour véhicules électriques-Plomberie récente et dalle béton à l'étage.-Porte d'entrée en aluminium 3 points et porte de garage motorisée-Isolation sous toiture refaite en 2020-Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques-Présence de 3 salles de bains-Stationnement devant la maison en plus du garageIl ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851689)