22470 – PLOUEZEC – MAISON DE 155 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – PARCELLE 5 000 M²

À seulement 6 minutes de Paimpol, en pleine campagne, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-bourg de Plouezec, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Ici, on profite du calme, de l'espace et d'un environnement ouvert, sans s'éloigner des commodités du quotidien.

Les volumes sont au rendez-vous : de belles chambres, un étage généreux et un sous-sol complet qui apporte un vrai confort d'organisation. Les espaces sont cohérents, bien répartis, et offrent une sensation de liberté appréciable au quotidien.

Les extérieurs constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace : idéal pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, par exemple) ou simplement profiter d'un grand jardin.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec Placard
• Une pièce de vie (29 m²).
• Une cuisine indépendante (12 m²).
• Une première chambre (11,2 m²), avec entrée indépendante.
• Une deuxième chambre 2 (10,7 m²).
• Une salle d'eau (7 m²).
• Des toilettes indépendantes (1,9 m²).

A l'étage :
• Un palier
• Une troisième chambre (24,8 m²).
• Une quatrième chambre (15,1 m²).
• Une cinquième chambre (21 m²).
• Des toilettes indépendantes (5,7 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un sous-sol complet de 92 m².
• Une terrasse exposée sud.
• Un jardin.

Informations complémentaires :
• Le chauffage est produit par des radiateurs électrique.
• La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
• Les fenêtres sont en PVC double

Parce que la localisation compte aussi :
- École à 5 minutes à pieds.
- Centre de Plouezec à environ 8 minutes à pieds (écoles, commerces de proximité, pharmacie et supermarché).
- Plage à 1,5 km.
- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port et services médicaux).
- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).

Une maison idéalement situé à PLOUEZEC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
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