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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Voreppe au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034289 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Sonia Gabteni vous propose : À VOREPPE, dans un environnement résidentiel paisible et recherché à proximité du FONTANIL-CORNILLON, cette MAISON SPACIEUSE vous séduira par son équipement énergétique performant, sa situation idéale, et son fort potentiel d'évolution.

Équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, la propriété bénéficie d'une production d'énergie renouvelable qui permet à la fois de réduire les consommations annuelles, alimenter une pompe à chaleur pour la PISCINE, et même recharger un véhicule électrique. Une solution ÉCOLOGIQUE, ÉCONOMIQUE, et parfaitement en phase avec les attentes actuelles.

Construite en 1991 sur un grand terrain de plus de 1500 m², cette maison développe environ 158 m² habitables sur deux niveaux, comprenant actuellement 3 CHAMBRES, un BUREAU, une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 60 m², un dressing, une buanderie, et deux WC. La configuration intérieure offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies.
Baignée de lumière grâce à ses EXPOSITIONS sud, est et ouest, la maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux.
Le confort est renforcé par un chauffage individuel via INSERT BOIS et convecteurs, ainsi que par la connexion fibre optique déjà installée.

À l'extérieur, le GRAND JARDIN ARBORÉ offre un espace rare et préservé avec PISCINE, DÔME DE PROTECTION et TERRASSE. Le tout dans un cadre TRÈS CALME, propice à la détente, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes du tram du Fontanil, facilitant les déplacements vers Grenoble.

Si vous recherchez une maison alliant cadre de vie, économies d'énergie et potentiel évolutif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gabteni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 922878814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851757)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1576 m2
Informations sur le lot
Localisation : Voreppe
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Maison 157m2 à Voreppe
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    Maison 157m2 Voreppe

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voreppe (38340).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1576 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.