Iad France - Caroline Cornu vous propose : 2 PIÈCES 39 m² - IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT - Maisons-Alfort - DPE DSitué au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Faibles charges ! Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités. GARE RER D : 600m (9 min à pied) Marie et Commerces à 200m (4 min à pied) Ecoles et collège : 400m (7 min à pied) Charges annuelles : 455 € (eau comprise) Taxe foncière : 422€Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 455 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856030)