Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : Exclusivité incroyable au centre de Blériot ! Appartement Lumineux de 100 m² à Blériot - avec cave. Situé au cOEur de la ville, à proximité des commerces locaux et de l'école, cet appartement de 100 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Cet appartement de type 3 dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La résidence de 2 étages est en bon état général, offrant un environnement calme et sécurisé. L'appartement est situé au 1er étage au dessus d'un cabinet médical, facilitant l'accès. Pour les amoureux de la nature, Blériot propose des paysages magnifiques à découvrir lors de balades à pied ou à vélo, ainsi que des activités nautiques à pratiquer sur la côte d'opale. Vous ne serez qu'à 250 m de la plage à pied ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour une résidence principale proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856142)