Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement familial 5 pièces - 78 m² - Ivry-sur-Seine (94200) - Proche Paris 13eÀ la limite du 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram T9 (station Germaine Tailleferre), découvrez ce spacieux appartement familial de 78 m² situé dans une copropriété sécurisée avec gardien. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur et se compose de : une entréeun séjour lumineuxquatre chambresune cuisine indépendante spacieuseune salle de bainWC séparésUne cave en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, interphone et digicode, dans un environnement calme avec espaces verts. Localisation idéale : Tram T9 à 1 minute à pied (4 stations jusqu'à Porte de Choisy - Paris 13e) Supermarché asiatique en faceCrèche, écoles et lycée à proximitéProche établissement scolaire EPINSurface : 78 m²Chauffage : collectifDPE : ETaxe foncière : 2 089 € / anCharges : 287 € / moisPrix : 310 000 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856159)