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Ref.2034367
Demeure
10 pièce(s)
8 chambre(s)
245m2
Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE GARE ERMONT HALTE / GARE DE CERNAY / ERMONT HALTE (ligne H / J / RER C) - 5 MN A PIED - HONO REDUITS
Belle Meulière d'exception d'inspiration art nouveau édifiée sur 3 niveaux avec les matériaux nobles d'époque :
Entrée spacieuse avec carreaux de ciments, double séjour avec accès terrasse, une chambre spacieuse avec salle de bain et une douche, cuisine aménagée, wc indépendant.
A l'étage une pièce palière distribuant 4 chambres de belle taille dont une avec cuisine (salle de bain possible) et une pièce dressing, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : pièce palière distribuant 3 chambres, salle d'eau et un grenier.
Une Meulière avec le cachet de l'ancien, tout a été conservé depuis plus d'un siècle : les carreaux de ciment, moulures aux plafonds, parquet en chêne massif, escalier central en chêne, radiateurs en fonte gravés motif fleuris et une très belle marquise, portes d'origine, belle hauteur sous plafond, portes, pommeau de porte. Tout est d'origine et a été parfaitement bien entretenu et conservé.
Le tout édifié sur un sous total haut de plafond avec plusieurs pièces, 3 pièces ainsi que chaufferie, buanderie, cave à vins. Un double garage en extérieur vient compléter ce bien d'exception. Possibilité de garer 2 / 3 voitures en sus sur la propriété.
Proche toutes commodités : écoles, commerces de proximité, les gares d'Ermont Halte (ligne H), Cernay (RER C) et Ermont Eaubonne (Ligne H / RER C et ligne J) toutes accessibles à pied rapidement.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856189)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 8
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 590 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Ermont
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
328
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4700.00€ et 6390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 245m2Ermont
vente
870 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
