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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Ermont au prix de 870 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034367
Demeure
10 pièce(s)
8 chambre(s)
245m2

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE GARE ERMONT HALTE / GARE DE CERNAY / ERMONT HALTE (ligne H / J / RER C) - 5 MN A PIED - HONO REDUITS
Belle Meulière d'exception d'inspiration art nouveau édifiée sur 3 niveaux avec les matériaux nobles d'époque :
Entrée spacieuse avec carreaux de ciments, double séjour avec accès terrasse, une chambre spacieuse avec salle de bain et une douche, cuisine aménagée, wc indépendant.
A l'étage une pièce palière distribuant 4 chambres de belle taille dont une avec cuisine (salle de bain possible) et une pièce dressing, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : pièce palière distribuant 3 chambres, salle d'eau et un grenier.
Une Meulière avec le cachet de l'ancien, tout a été conservé depuis plus d'un siècle : les carreaux de ciment, moulures aux plafonds, parquet en chêne massif, escalier central en chêne, radiateurs en fonte gravés motif fleuris et une très belle marquise, portes d'origine, belle hauteur sous plafond, portes, pommeau de porte. Tout est d'origine et a été parfaitement bien entretenu et conservé.
Le tout édifié sur un sous total haut de plafond avec plusieurs pièces, 3 pièces ainsi que chaufferie, buanderie, cave à vins. Un double garage en extérieur vient compléter ce bien d'exception. Possibilité de garer 2 / 3 voitures en sus sur la propriété.
Proche toutes commodités : écoles, commerces de proximité, les gares d'Ermont Halte (ligne H), Cernay (RER C) et Ermont Eaubonne (Ligne H / RER C et ligne J) toutes accessibles à pied rapidement.
A DECOUVRIR SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856189)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 590 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4700.00€ et 6390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    870 000 €
    Demeure 245m2 à Ermont
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    Demeure 245m2 Ermont

    vente
    870 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ermont (95120).
    Cette demeure offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 590 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 870 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 65 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 700 € et 6 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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