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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035163
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2
Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré - Maison familiale indépendante 141.76 m² surface habitable (155.46 surface au sol ) - construite en 2003, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à moins de 5 minutes des Bords de Marne Saint-Maur !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour lumineux de 45 m², parfait pour partager des moments conviviaux.
La cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie encore plus ouvert et moderne.
L'ensemble donne accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de 29 m², comprenant sa propre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos des chambres sont présentées vides ainsi qu'en projection d'aménagement.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Vous apprécierez les équipements de confort : porte de garage motorisée, volets électriques, et fenêtres en double vitrage PVC blanc.
Située en fond de parcelle, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856314)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2718.00€ et 3678.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 155m2 Chennevières-sur-Marne
vente
499 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
