Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Loir en Vallée au prix de 229 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035561 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : MAISON EN TUFFEAU - 139 m² - 3 À 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES

À Poncé-sur-le-Loir, découvrez cette maison en pierre de tuffeau d'environ 139 m² habitables, avec jardin, garage et dépendances.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie avec cheminée et poêle à bois.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre. Précédemment utilisée pour une activité libérale, cette pièce bénéficie d'un accès indépendant depuis une seconde rue, permettant également d'envisager différents usages : bureau, télétravail ou activité professionnelle.

Le grenier, déjà isolé et équipé de deux Velux, offre un potentiel d'aménagement d'environ 21 m² habitables supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un jardin, d'un garage et de dépendances.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de deux poêles à bois, d'huisseries PVC avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est récente.

Quelques finitions sont à prévoir, laissant également la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande afin de découvrir l'agencement et les différents espaces de la maison avant une visite sur place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856383)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loir en Vallée
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    229 500 €
    Maison de ville 139m2 à Loir en Vallée
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 139m2 Loir en Vallée

    vente
    229 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loir en Vallée (72340).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 335 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.