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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 10 pièces à Loir en Vallée au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987765 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
340m2

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de campagne à fort potentiel - Ruillé-sur-Loir
Située au calme, au cOEur de la campagne de Ruillé-sur-Loir, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets à personnaliser.

De beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille
Le rez-de-chaussée se compose de :

Une cuisine,

Une immense pièce de vie avec mezzanine pouvant accueillir un salon, une salle de cinéma ou un espace détente,

Trois chambres, dont une suite parentale à finir de rénover,

Une salle de bain et un WC.

À l'étage, un palier dessert :

Quatre chambres,

Une salle d'eau,

Un WC.

Un bien à remettre au goût du jour, mais au potentiel exceptionnel
Les volumes, la luminosité et la distribution des pièces permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : maison familiale, gîte, résidence secondaire.

Extérieurs & dépendances
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements.
Le tout est implanté sur près d'un hectare de terrain, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin paysager ou accueillir des animaux.

Un cadre paisible et inspirant
Cette maison de campagne, à remettre au goût du jour, séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de grands volumes et la liberté d'un projet à façonner dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33645983)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9658 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loir en Vallée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 900 €
    Maison 340m2 à Loir en Vallée
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    Maison 340m2 Loir en Vallée

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 04/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loir en Vallée (72340).
    Cette maison offre une surface habitable de 340 m², sur un terrain de 9658 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 040 € et 4 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.