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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Baillargues au prix de 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1965192 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
137m2

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 d'exception en Dernier étage à Baillargues

Au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de standing situé au dernier étage d'une résidence contemporaine haut de gamme.

D'une surface habitable généreuse de 136,4 m² environ, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La pièce de vie, véritable cOEur de l'appartement, propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte de près de 56 m² environ, largement ouvert sur les terrasses totalisant 81 m² environ, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
Deux chambres supplémentaires spacieuses,
Une salle de bains indépendante,
Un WC séparé,

Un cellier vient compléter les prestations pour plus de confort au quotidien.

Cet appartement rare bénéficie également de quatre places de stationnement, un atout particulièrement recherché dans le secteur.

Les points forts :
Dernier étage
Résidence de standing sécurisée
Triple exposition Sud / Est / Ouest
Environnement résidentiel calme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Montpellier.

Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32859507)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baillargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    850 000 €
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    Appartement 137m2 Baillargues

    vente
    850 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baillargues (34670).
    Cet appartement offre une surface habitable de 137 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.