Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison de village en pierre 63 m² - Terrasse - 2 chambres - Aucun travaux - Faible Taxe FoncièreDécouvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au cOEur du village DE BIZANET (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est simplement une mise à votre goût en décoration. Composition du bien : Rez-de-chaussée o Belle pièce de vie avec salon / séjour o Cuisine ouverte o Superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet1er étage o Grande chambre lumineuse d'environ 17 m² o Salle de bain avec baignoire et WC2ème étage o Deuxième chambre d'environ 16 m² o Accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à visLes + du bien :* Maison de caractère en pierre * Terrasse d'environ 8,5 m² * Double vitrage dans toute la maison * Aucun gros travaux à prévoir * Faible taxe foncière * Beaux volumes * Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatifSurfaces (attestation de surface) o Entrée / Cuisine : 23,95 m² o Chambre 1 : 17,35 m² o Chambre 2 : 16,20 m² o Salle d'eau / WC : 4,65 m² o Palier : 1,05 m²Surface habitable : 63,20 m²Surface au sol : 71,6 m²Terrasse : 8,5 m²Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859734)