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CSF propose cet immeuble à Joigny au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034557 · Mis à jour le 12/09/2026
Immeuble
250m2

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier, offrant une excellente visibilité et une gestion simplifiée.
Le bien est vendu avec un locataire en place (enseigne de restauration indienne).
L'ensemble est loué sous un bail commercial :
? Loyer Mensuel : 2 000 € TTC.
Inclus : La Taxe Foncière, simplifiant ainsi la gestion pour le futur propriétaire.
Rez-de-Chaussée : Salle de restauration. Espaces d'accueil chaleureux et spacieux pour la clientèle.
Cuisines Professionnelles : Situées à l'arrière, entièrement équipées et conformes aux normes d'hygiène et de sécurité.
Sanitaires et zones de stockage.
L'étage propose un logement de fonction relié directement au restaurant par une liaison intérieure.
Cette mixité garantit au locataire de bénéficie de son outil de travail et de son logement sur un seul site.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite et plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859768)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Immeuble 250m2 à Joigny
    En vente
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    Immeuble 250m2 Joigny

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joigny (89300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 250 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.