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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sens au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037004
Maison
5 pièce(s)
134m2
Iad France - Martial Delencre vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison à Sens, offrant un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse pour une famille ou un investisseur désirant personnaliser son espace de vie.
Située dans un quartier calme de Sens, cette maison de 134 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 5 pièces, elle vous permettra de concevoir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés à vos besoins.
À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, avec la possibilité de créer des chambres, bureaux, salles de bain et cuisines selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu accueillant et personnalisé.
À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air pour toute la famille. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à jardiner, à jouer avec les enfants ou à partager des repas en famille ou entre amis.
Cette maison offre également la possibilité d'aménager un garage, d'installer une piscine ou de créer une terrasse pour profiter des soirées d'été. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et vous pourrez personnaliser cet espace pour qu'il réponde pleinement à vos besoins et à vos envies.
Avec son emplacement privilégié à Sens, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien sans tarder.
VISITE 7 SUR 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863500)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2 Sens
vente
240 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sens (89100).
Cette maison offre une surface habitable de 134 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.