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CSF propose cette maison de 9 pièces à Le Châtelet-en-Brie au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2032248 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2

Iad France - Enzo Catel vous propose : Maison familiale 180 m² - 5 chambres - Terrain constructible - Le Châtelet-en-Brie
Rare sur le secteur.
À proximité immédiate du centre du Châtelet-en-Brie, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m², implantée sur une parcelle de 1 291 m² entièrement clôturée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un véritable atout : la propriété dispose également d'un terrain constructible d'environ 840 m², laissant place à de nombreux projets :
agrandissement de l'habitation
création d'un espace professionnel (professions libérales, atelier)
projet locatif ou division pour création de plusieurs logements
La maison
Au rez-de-chaussée :
entrée avec rangements
vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon
WC indépendant
accès terrasse et jardin
accès au sous-sol
À l'étage :
pièce palière avec rangements et puits de lumière
cinq grandes chambres
spacieuse salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Les plus
terrain constructible d'environ 840 m²
sous-sol avec buanderie, cellier et chaufferie
double garage
plusieurs places de stationnement sur la parcelle
chalet pouvant servir de dépendance ou d'espace de stockage
pompe à chaleur
panneaux solaires
Cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870134)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1291 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Châtelet-en-Brie
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 187m2 à Le Châtelet-en-Brie
    En vente
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    Maison 187m2 Le Châtelet-en-Brie

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Châtelet-en-Brie (77820).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 1291 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.