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CSF propose cette maison de 9 pièces à Le Châtelet-en-Brie au prix de 379 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032248
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2
Iad France - Enzo Catel vous propose : Maison familiale 180 m² - 5 chambres - Terrain constructible - Le Châtelet-en-Brie
Rare sur le secteur.
À proximité immédiate du centre du Châtelet-en-Brie, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m², implantée sur une parcelle de 1 291 m² entièrement clôturée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Un véritable atout : la propriété dispose également d'un terrain constructible d'environ 840 m², laissant place à de nombreux projets :
agrandissement de l'habitation
création d'un espace professionnel (professions libérales, atelier)
projet locatif ou division pour création de plusieurs logements
La maison
Au rez-de-chaussée :
entrée avec rangements
vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon
WC indépendant
accès terrasse et jardin
accès au sous-sol
À l'étage :
pièce palière avec rangements et puits de lumière
cinq grandes chambres
spacieuse salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Les plus
terrain constructible d'environ 840 m²
sous-sol avec buanderie, cellier et chaufferie
double garage
plusieurs places de stationnement sur la parcelle
chalet pouvant servir de dépendance ou d'espace de stockage
pompe à chaleur
panneaux solaires
Cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870134)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1291 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Châtelet-en-Brie
Année de construction : 1946
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 187m2 Le Châtelet-en-Brie
vente
379 800 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
