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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Le Châtelet-en-Brie au prix de 54 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883868
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose :
Chalet de 42 m² potentiel incroyable. Il se compose de deux petites chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une entrée, une cuisine, un salon, le séjour, salle à manger, bien qui nécessite des travaux de rénovation, imaginez le potentiel une fois rénovée selon vos goûts et besoins.
La résidence, équipée de la fibre optique, est sécurisée avec un digicode et fermée. Elle bénéficie d'une exposition plein sud.
À l'extérieur, le bungalow est entouré d'un terrain de 209 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur harmonieux et convivial. Profitez du calme et de la sérénité dans un cadre verdoyant.
Situé dans un secteur calme, ce chalet vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles.
Idéal investissement pour rendement locatif, ou bien usage d'habitation à moindre prix, possibilité d'y habiter toute l'année.
Disponible 7 / 7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151542)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Châtelet-en-Brie
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 206
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 45m2 Le Châtelet-en-Brie
vente
54 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Châtelet-en-Brie (77820).
Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 209 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 54 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 206 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.