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CSF propose cette maison de 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2034307
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Maéva Matéo vous propose : Charmante maison familiale climatisée avec piscine.
Située au cOEur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La villa, se situe sur la commune des Issambres, et profite également d'une proximité immédiate avec Saint-Aygulf. Elle offre un cadre authentique avec une vue dégagée et de beaux volumes.
La maison s'organise sur deux niveaux :
Au Rez-de-jardin :
- Une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, l'endroit idéal pour se retrouver en famille.
- Une grande cuisine indépendante et spacieuse.
- Côté pratique : Un Wc indépendant avec lave main.
A l'étage, trois belles chambres, chacune avec son accès extérieur :
- Une suite parentale avec un balcon privé, sa salle de bain et son WC.
- Une deuxième chambre disposant également de son propre balcon.
- Une troisième chambre avec un accès direct à l'espace extérieur.
Une deuxième salle de bain et un troisième WC indépendant complètent cet étage.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au cOEur d'un environnement calme.
Idéalement située, cette maison profite de la proximité de la plage, à 1,5 km (20 minutes à pied) et des commerces. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 294 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 816 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 294
Quote-part budget prévisionnel annuel : 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Roquebrune-sur-Argens
vente
660 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83380).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 816 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 150 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par an, soit environ 24 € par mois, pour une copropriété de 294 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.