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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 389 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037179
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
94m2
Iad France - Cristina Borta vous propose : Découvrez ce pavillon familial, édifié sur un terrain de 251 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement.
La maison se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, deux pièces supplémentaires et une salle de bains.
Au premier étage : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, de deux places de stationnement, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Ce bien offre un fort potentiel, une belle capacité d'accueil et plusieurs possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870597)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 251 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 94m2 Le Blanc-Mesnil
vente
389 400 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
Ce pavillon offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 251 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 389 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 205 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.