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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Haute-Amance au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037894
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2
Iad France - Pauline Lahaye vous propose : Maison Troischamps, 4 pièces, 2 chambres, terrain et dépendances ?
A seulement 15 minutes de la ville fortifiée de Langres et 5 minutes des commerces de proximité et écoles, découvrez cette charmante maison individuelle.
Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 527 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.
Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée / cuisine, une lumineuse pièce de vie avec accès jardin, une salle d'eau, un toilette.
A l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau, deux chambres.
Bien que des travaux soient nécessaires pour la remise en état, cette maison présente un immense potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Avec une exposition est, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La proximité avec la nature offre un cadre de vie apaisant, parfait pour les amoureux de la campagne et des balades en plein air. Malgré le calme environnant, vous restez proche des commodités pour un quotidien pratique.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à façonner leur maison idéale selon leurs goûts et leurs besoins.
Les PLUS :
DPE en D
Menuiseries récentes
Chauffage central
Dépendances (possibilité d'agrandissement) : poulailler, atelier, garage, verrière.
Appelez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870724)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 527 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Haute-Amance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 115m2 Haute-Amance
vente
65 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
