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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Haute-Amance au prix de 63 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868227 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Découvrez cette charmante Maison de Village avec Garage à Haute-Amance

Au rez-de-chaussée, une entrée - couloir avec placard dessert :
- une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse exposée sud-ouest,
- un salon et une salle à manger parfaite pour partager des moments conviviaux,
- une chambre de plain-pied,
- une salle de bain avec douche et baignoire, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, ainsi qu'un WC séparé.
- une buanderie / atelier vous offrant un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens.

À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier aménageable.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le grenier situé au-dessus est également aménageable.

L'extérieur de la maison dispose d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin fleuri, un espace détente ou un potager.

La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose d'un chauffage central au fuel ainsi que d'une cheminée avec insert.

Venez découvrir cette maison de village pleine de charme. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059595)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Informations sur le lot
Localisation : Haute-Amance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    491
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    110
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3350.00€ et 4590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    63 500 €
    Maison de village 110m2 à Haute-Amance
    En vente
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    Maison de village 110m2 Haute-Amance

    vente
    63 500 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haute-Amance (52600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 63 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 350 € et 4 590 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.