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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pont-Saint-Esprit au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004672 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier

Maison familiale 5 pièces - 98 m² - Terrasse - Garage - Environnement calme.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.

Construite en 2007, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* un salon spacieux et lumineux de 33 m²
* une cuisine séparée entièrement équipée
* un WC

A l'étage :

* 3 chambres confortables
* un bureau, idéal pour le télétravail
* une salle de bain + WC

Extérieur et annexes :

* d'une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours
* d'un garage attenant
* d'une place de stationnement, pratique et sécurisé

Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air.

Equipement et confort :

* fibre optique
* VMC
* chauffage individuel avec poêle à bois

Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Performance énergétique
DPE : C - 131 kWh / m2 / an
GES : À - 4 kWh / m2 / an

Taxe foncière : 1.400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877422)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Saint-Esprit
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison traditionnelle 98m2 à Pont-Saint-Esprit
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    Maison traditionnelle 98m2 Pont-Saint-Esprit

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Saint-Esprit (30130).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 245 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.