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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pont-Saint-Esprit au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004672
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier
Maison familiale 5 pièces - 98 m² - Terrasse - Garage - Environnement calme.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.
Construite en 2007, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* un salon spacieux et lumineux de 33 m²
* une cuisine séparée entièrement équipée
* un WC
A l'étage :
* 3 chambres confortables
* un bureau, idéal pour le télétravail
* une salle de bain + WC
Extérieur et annexes :
* d'une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours
* d'un garage attenant
* d'une place de stationnement, pratique et sécurisé
Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air.
Equipement et confort :
* fibre optique
* VMC
* chauffage individuel avec poêle à bois
Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement.
Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
Performance énergétique
DPE : C - 131 kWh / m2 / an
GES : À - 4 kWh / m2 / an
Taxe foncière : 1.400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877422)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Saint-Esprit
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 98m2 Pont-Saint-Esprit
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
