Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située dans la commune de Germond-Rouvre, à seulement 15km de Niort, venez découvrir cette jolie longère de 154 m² rénovée avec goût.

Vous serez séduit par ces volumes.
Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés.
Une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres et un WC.
Des combles aménageables se trouve au second niveau.

A l'extérieur, vous trouverez un joli terrain de 1600 m² avec une grange attenante de 50 m² au sol ainsi qu'une dépendance de 50 m² avec un étage de la même surface.

Vous apprécierez passer du temps sur ses deux terrasses.

Un carport, un box viennent terminer cet ensemble.

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877476)