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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 6 pièces à Nantes au prix de 299 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2022834
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans le quartier de la Mairie de Chantenay, proche du tram, au deuxième étage, appartement de 107 m² composé de :
- Une entrée de 16 m²
- Un wc
- Une salle de d'eau avec douche italienne de 5,5 m²
- Une cuisine équipée de 14 m²
- Un cellier de 3 m² avec une chaudière à gaz à condensation et les emplacements pour les machines à laver et à sécher le linge.
- Trois chambres avec penderie de 12 m², 11 m² et 12,5 m² dont deux avec un grand balcon
- Une salon de 33,5 m² avec un grand balcon
Coté technique l'appartement possède du double vitrage partout de différentes années, une chaudière à condensation.
Ecole : Maternelle Fonteny / Elémentaire Mutualité
College : de Chantenay
Lycée : A. Camus - G. Guist'hau et E. Livet
Services à proximité : supermarché, poissonnier, boulangerie, salon de thé
Une place de stationnement complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 1732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877545)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 89
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1732 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 107m2 Nantes
vente
299 990 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
