Retour à la liste

CSF propose cette maison de 11 pièces à Sarlat-la-Canéda au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038033 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
11 pièce(s)
260m2

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Grande maison située à proximité de la cité médiévale, des axes de tous les plus grands sites touristiques avec une piscine chauffée et son jardin à l'abri des regards.

La maison comprend 8 logements entièrement rénovés en 2022, tous équipés de climatisation réversible, avec accès wifi et d'isolation phonique.

En rez-de- jardin nous découvrons un logement de 120 m² avec son jardin privatif et son coin cuisine extérieur à l'abri des regards.
A peine franchi la porte nous avons une première suite parentale de 20 m², ensuite un grand salon salle à manger avec une cuisine semi professionnelle, un bureau et une seconde suite parentale avec dressing puis un second coin bureau.

En rez de chaussée nous avons 2 studios avec leur propre coin terrasse, une salle d'eau, un coin cuisine avec plaque vitrocéramique, un frigo congélateur, un lave vaisselle, une hotte et un coin nuit avec télévision.

Au premier étage 5 logements identiques de 20 m² avec un grand balcon et sa vue panoramique.

Côté extérieur vous trouverez un espace piscine à l'abri des regards, un jardin arboré et au calme.
une partie parking privé de 11 places et un local pour vélos.

Cet ensemble peut convenir soit pour de la location saisonnière avec logement de fonction ou en location annuelle au vue de sa situation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878128)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 11
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarlat-la-Canéda

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    649 000 €
    Maison 260m2 à Sarlat-la-Canéda
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 260m2 Sarlat-la-Canéda

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarlat-la-Canéda (24200).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 11 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.