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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Terrasson-Lavilledieu au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038224
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison spacieuse de 150 m² très proche du centre-ville à pied, situee a 500m du college Jules Ferry. Il est possible de faire deux logements avec 2 entrées indépendantes, elle peut aussi vous permettre d'exercer une activité libérale à domicile. Construite en 1967, cette propriété a été entretenue avec soin et saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Grand garage de 38 m², deux chambres et un point d'eau.
A l'étage, Une entrée, un espace de vie avec un joli parquet de 35 m² lumineux comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale donnant sur un beau balcon, une cuisine dinatoire de 10 m², une chambre plus une salle de bain et toilette. L'aménagement intérieur permet de profiter pleinement de chaque pièce, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au 2ème étage, deux chambres de 13 m² plus 1 salle de jeux de 20 m² et une salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille.
Implantée sur un terrain de 700 m² bénéficiant d'un puit si vous souhaitez arroser votre jardin.
En termes d'aménagements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage est une chaudière fonctionnant au gaz. Taxe Foncière 1600€.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878171)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Terrasson-Lavilledieu
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2 Terrasson-Lavilledieu
vente
175 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
