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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sceaux au prix de 415 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037101 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Kenny Caïus vous propose : Appartement T2 de 50 m² à vendre en plein centre-ville de Sceaux (92330) - rue Houdan, avec balcon, parking et cave, à 5 min à pied de la gare Robinson (RER B).
Rare et idéalement placé : cet appartement 2 pièces de 50 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing de 2011, bénéficie d'un emplacement premium en plein cOEur de Sceaux, à 100 m des commerces de la rue Houdan et à 5 minutes à pied de la gare Robinson (RER B). Un bien parfait pour les actifs travaillant à Paris comme pour les investisseurs à la recherche d'un T2 recherché dans les Hauts-de-Seine.
Le vaste salon, lumineux et aéré, profite d'une exposition plein ouest, idéale en fin de journée, et s'ouvre sur un balcon de 4 m² -- agréable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée et fonctionnelle, la chambre confortable et une salle de bains spacieuse complètent ce logement aux prestations modernes.
La résidence de 2011, sécurisée et fermée, en parfait état et sans travaux à prévoir, offre de belles prestations : ascenseur, interphone, VMC, fibre optique, câble TV, et un chauffage urbain économique et performant. Une place de parking privatif et une cave sont incluses.
Caractéristiques clés :
Type : appartement T2 / 2 pièces
Surface : 50 m² (loi Carrez)
Étage : 3e étage avec ascenseur
Balcon : 4 m²
Exposition : plein ouest
Année de construction : 2011
Parking privatif + cave inclus
Résidence sécurisée et fermée
Ascenseur, interphone, VMC, fibre optique, câble TV
Chauffage : urbain
Emplacement : hyper-centre, rue Houdan - 100 m des commerces - 5 min gare Robinson (RER B)
État : parfait état, sans travaux
Prix : 430 500€
Une véritable pépite en hyper-centre de Sceaux : les visites sont ouvertes et ce bien partira vite. Contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891949)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sceaux
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Sceaux
vente
415 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sceaux (92330).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 415 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.