Iad France - N'deyebanna Sane vous propose : Paris XVI - Élégant appartement 3 pièces de 76,31 m² avec balcon et vue Tour EiffelSitué dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, ce superbe appartement de 76,31 m² séduit par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse entrée avec double porte, desservant un vaste double séjour de 31 m², baigné de lumière. Ce bel espace de vie, entièrement rénové récemment, offre tout le cachet de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Un balcon de 7 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Il est par ailleurs possible de louer une place de parking à proximité immédiate. Enfin, la copropriété propose un local à vélos ainsi qu'une agréable cour intérieure. Un bien rare alliant charme parisien, confort moderne et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme N'deyebanna Sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892036)