Iad France - Caroline Garros vous propose : Sur la commune de Tréveneuc, dans un environnement préservé où le calme est absolu se niche une maison de 142 m² habitables offrant un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain clos et parfaitement plat de 1500 m², elle bénéficie d'une très belle vue mer et d'un panorama dégagé sur la campagne environnante, avec l'île Harbour en toile de fond. Une atmosphère unique, entre terre et horizon. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon avec cheminée et insert bois et d'une salle à manger baignée de lumière. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un confort d'usage au quotidien. Deux chambres confortables en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une véranda vient parfaire cet espace de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage, un palier distribue deux chambres mansardées, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison. Un second garage et plusieurs espaces de stockage pour le bois et les outils. viennent s'ajouter aux prestations. Un bien rare par sa situation, son potentiel et la qualité de son environnement. Une maison qui ne se décrit pas seulement, elle se découvre. Disponible 7 / 7 pour ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie, un véritable point d'ancrage face à la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. (gedeon_6727_32892131)