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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pineuilh au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038212
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Garage à Pineuilh
Charmante maison située à Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et quartier tranquille. Construite en 1963 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.
Description des Pièces :
- 4 Chambres spacieuses pour toute la famille.
- 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain.
- 2 wc
- 1 Cuisine équipée lumineuse.
- 1 Buanderie ou Cuisine d'été, pratique et fonctionnelle.
- 1 grand Bureau de 9 m²
* Avantages de la Maison : *
- Superficie totale de 164 m² offrant de beaux volumes.
- Terrain de 900 m², intégralement clos et plat, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
- Chauffage : Chaudière (gaz de ville) récente de Janvier 2023.
- Garage de 25 m² pratique pour stationner votre véhicule ou faire un atelier.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Propriété située dans un quartier prisé et tranquille.
- Assainissement : tout-à-l'égout.
- Maison sur 2 niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces.
(Possibilité de 2 espaces de vie, pour un projet intergénérationnel)
Cette maison est à Pineuilh, idéale pour les familles avec les commerces, les activités et les écoles à quelques minutes.
Gare SNCF et hôpital à moins de 5 min.
Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892206)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pineuilh
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3340.00€ et 4580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 164m2 Pineuilh
vente
229 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
