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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Glen au prix de 241 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039337

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Charmante maison de 130 m² à Saint-Glen *

Cette magnifique maison individuelle de 130 m², située à Saint-Glen, offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Bâtie sur un terrain de 431 m² avec un beau jardin et une terrasse exposée Sud, cette propriété est parfaite pour profiter des journées en plein air en toute tranquillité.

L'espace de vie se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux, idéal pour accueillir toute la famille ou des invités.

Au rez-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour et avec accès direct à la terrasse vous offre un bel espace convivial.

À l'étage, découvrez l'espace nuit composé de 4 chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une double vasque douche à l'italienne et baignoire.

L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le confort est assuré avec le chauffage par aérothermie et complément poêle à bois ainsi que le tout-à-l'égout.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Glen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892575)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 431 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Glen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1198.00€ et 1622.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    241 500 €
    Maison 130m2 à Saint-Glen
    En vente
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    Maison 130m2 Saint-Glen

    vente
    241 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Glen (22510).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 431 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 241 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 198 € et 1 622 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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