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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Glen au prix de 112 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.850891
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Maison en pierre vendue louée - 62 m² - Terrain 2 400 m² - Saint-Glen
Située à Saint-Glen, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats.
Le bien est vendu avec locataire en place (reconduction du bail en mars 2026), générant un loyer mensuel de 500 €, soit 6 000 € de revenus annuels. Une solution pertinente pour un projet de constitution de patrimoine avec rentabilité dès l'acquisition.
La maison (mitoyenne d'un côté) développe environ 62 m² habitables et se compose :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant un WC et une salle de bain
à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
L'ensemble présente le charme de l'ancien, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la demande locative. Assainissement conforme.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 2 400 m², dans un cadre naturel dégagé, ainsi que d'un garage attenant.
Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089591)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Glen
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 61m2 Saint-Glen
vente
112 900 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Glen (22510).
Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 2400 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 112 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 468 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 740 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.