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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Paray-le-Monial au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039805
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique maison familiale dans un environnement calme et recherché.
Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la RCEA et des commodités, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable.
D'une surface habitable d'environ 163 m², elle est implantée sur une jolie parcelle de 802 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
trois chambres confortables
une spacieuse et lumineuse pièce de vie
une grande cuisine fonctionnelle
une salle de bain
un WC indépendant
une buanderie
- À l'étage :
une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain
une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou salle de cinéma
Côté prestations :
pompe à chaleur, chauffage au sol (rdc)
système de ventilation double flux
isolation des murs à l'étage
fosse septique récente (août 2020)
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage neuf, pour une surface totale de 63 m².
DPE B !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892736)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 802 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paray-le-Monial
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2 Paray-le-Monial
vente
298 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
