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CSF propose cette maison de 5 pièces à Paray-le-Monial au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.836449
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison de plain-pied - Cadre paisible avec vue campagne
Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Ici, profitez pleinement de la ville à la campagne.
Construite en 2018, cette maison récente de 113 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement agréable, un véritable atout pour un achat serein.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, pour une surface totale d'environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une agréable vue sur la campagne.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous disposez également d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct, pour un cadre de vie apaisant.
Un emplacement privilégié
La maison profite d'une situation idéale, permettant de concilier confort de vie et accessibilité :
Arrêt de bus à moins de 50 mètres
Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, à pied ou en transport en commun
Centre-ville à seulement 10 minutes à pied
Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique au quotidien, sans compromis sur le calme.
Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193279)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 736 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paray-le-Monial
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2Paray-le-Monial
vente
295 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
