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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bourg au prix de 799 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992492 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
332m2

Iad France - Cecile Tournerie (06 13 86 68 68) vous propose : Maison 6 pièces 332 m² environ

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une magnifique demeure en pierre d'environ 174 m² environ et 3 gîtes exploités en location saisonnière à 15mins de Saint André de Cubzac, le tout sur un jardin paysagé avec une vue à couper le souffle sur l'estuaire.
La maison de maître principale se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon / séjour agrémenté d'un insert panoramique, deux WC (un RDC et un à l'étage), un espace bureau.
3 gîtes bénéficiant d'accès indépendants et de terrasse privative utilisés en gîte saisonnier.
Le domaine est enjolivé d'une piscine creusé de 12 x 6 avec une vue dominante, d'une cour intérieure ombragée, un atelier, et un espace parking privative.
Le tout a été rénové récemment avec gout.
Ne tardez pas à venir visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Tournerie EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32911903)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 332 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourg
Année de construction : 1893

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 900 €
    Maison 332m2 à Bourg
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    Maison 332m2 Bourg

    vente
    799 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg (33710).
    Cette maison offre une surface habitable de 332 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 799 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1893.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.