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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeveyrac au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040311
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Belle maison vigneronne 4 pièces + mezzanine - 129 m² environ - Villeveyrac -
Venez découvrir cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée avec goût, vendue meublée et prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Caractéristiques générales
Surface habitable : 129 m² environ
Garage spacieux : environ 50 m² environ
Buanderie : environ 15 m² environ
Agencement
Rez-de-chaussée (demi-niveau)
Palier avec nombreux placards pour un rangement optimisé
1er étage - Espace de vie
Grand salon / séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
2e étage - Espace nuit
Trois belles chambres
Une mezzanine aménagée avec coin lecture
WC supplémentaire
Les atouts
Maison entièrement meublée avec soin et élégance
Rénovation de qualité
Idéale pour une famille ou un projet locatif clé en main
Situation géographique
Située dans le charmant village de Villeveyrac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de :
Mèze et Bouzigues, ports typiques de l'étang de Thau
Sète, ville maritime réputée pour ses plages et son dynamisme culturel
Frontignan, entre vignobles et littoral
Montpellier, accessible en environ 25 minutes
Villeveyrac offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des grands axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32915333)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeveyrac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 658.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Villeveyrac
vente
285 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
