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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cabrières au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041020
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2
Iad France - Sophia Bedreddine vous propose : Cabrières - Élégance contemporaine avec piscine Bali aux portes de Nîmes
À seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement recherché de Cabrières, découvrez cette superbe maison contemporaine de 181 m², entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme sur une parcelle arborée de plus de 700 m².
Le cOEur de la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie de 66 m², lumineux et ouvert, avec cuisine aménagée et équipée, sublimé par de larges baies vitrées à galandage créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Pensée pour le confort familial, elle propose :
o 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
o Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau
o Une salle de bain indépendante
o Des volumes généreux et fonctionnels
Côté extérieur, le coup de cOEur est immédiat :
o Terrasse couverte de 50 m²
o Piscine 11 x 4 m en carrelage Bali avec belle plage
o Jardin paysager entièrement aménagé
o Garage de 40 m²
Prestations de qualité :
o DPE B - excellente performance énergétique
o Climatisation gainable + splits à l'étage
o Poêle à bois
o Baies vitrées à galandage
o Alarme - Fibre
o Taxe foncière : 1 805 €
Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité immédiate de Nîmes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Bedreddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 102061678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921027)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 709 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cabrières
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 181m2 Cabrières
vente
520 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
