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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cabrières au prix de 472 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1961953
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
248m2
Iad France - Eric Agier vous propose : Domaine : 248 m² de Caractère sur 7 Hectares de Nature
Un écrin de liberté absolu à Cabrières. Rare et recherchée, cette propriété d'exception de 248 m² offre un cadre de vie hors du commun. Nichée au cOEur d'un parc privé de plus de 70 000 m², elle s'adresse aux amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces.
Une Demeure au Cachet Indéniable
Cette maison de 7 pièces propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :
Espace de vie : Un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.
Côté Nuit : chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort familial optimal.
Prestations : Climatisation réversible, chauffage individuel et garage spacieux.
Un Extérieur aux Possibilités Infinies
Le parc est un véritable poumon vert, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour une déconnexion totale.
Espace Détente : Une grande terrasse pour vos déjeuners à l'ombre des essences méditerranéennes.
Le coin Piscine : Un espace piscine est déjà présent sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de créer un espace de baignade sur-mesure (piscine à débordement, plage en pierre, couloir de nage. ) au cOEur de ce paysage grandiose.
Pourquoi choisir ce bien ?
Que ce soit pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine possède un potentiel de valorisation exceptionnel. À l'abri des regards, vous profitez de la sérénité totale sans être isolé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281492)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cabrières
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 248m2 Cabrières
vente
472 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
